요즘 치솟는 집값과 대출 규제로 청년층의 내 집 마련이 갈수록 어려워지고 있죠. 그런데 ‘이건 진짜 해봐야 한다’는 소리가 절로 나오는 금융상품이 등장했습니다.
바로 청년주택드림청약통장입니다.
최대 연 4.5% 금리에 소득공제, 이자소득 비과세 혜택까지!
놓치면 손해보는 ‘청년 필수템’이라 불리는 이유, 지금부터 하나하나 정리해드립니다.
은행 가기 전에 꼭 챙겨야 할 서류까지 모두 확인해보세요!
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청년주택드림청약통장이란?
청년주택드림청약통장은 만 19세부터 34세까지 청년을 대상으로 한 특별한 청약저축 상품입니다.
일반 주택청약종합저축보다 높은 금리, 세금 혜택, 그리고 주택 구매를 위한 대출까지 연계되어 있어 ‘청년 맞춤형 재테크 수단’으로 주목받고 있습니다.
가입 자격은?
아래 조건에 해당하면 누구나 가입할 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 ~ 34세 |
| 소득 | 직전년도 연소득 5천만원 이하 (근로·사업·기타소득 포함) |
| 무주택 여부 | 무주택자만 가능 |
| 군 복무자 | 병적증명서 및 군복무확인서로 가입 가능 |
금리 혜택 총정리
기본금리에 추가 우대이율까지 적용되며, 최대 4.5%의 금리를 받을 수 있습니다.
| 가입기간 | 기본금리 | 우대금리 |
|---|---|---|
| 1년 미만 | 2.0% | 2.0% |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2.5% | 2.5% |
| 2년 이상 ~ 10년 미만 | 2.8% | 4.5% |
| 10년 이상 | 2.8% | 2.8% |
※ 무주택 기간 동안만 우대이율이 적용됩니다.
소득공제 및 비과세 혜택
단순한 적금이 아닙니다. 청년주택드림청약통장은 세금 혜택까지 챙길 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소득공제 | 연 300만원 납입 시 40% 공제 (최대 120만원) |
| 비과세 | 이자소득세 15.4% 비과세 적용 |
| 조건 | 소득기준 충족 + 무주택 세대주 요건 |
가입 시 꼭 준비할 서류
가입 전 아래 서류를 미리 준비해두면 빠르게 가입할 수 있습니다.
- 소득확인증명서
- 주민등록등본
- 무주택확약서
- 병적증명서 및 군복무확인서(군 복무자 해당)
청년주택드림대출까지?
청약통장에 이어 대출 상품까지 연계되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 청년주택드림청약통장 가입 후 청약 당첨된 청년 |
| 요건 | 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입 |
| 대출조건 | 최저 금리 2.2%, 최대 40년 만기 |
Q&A
기존 청약통장 가입자도 전환 가능한가요?
기존 주택청약종합저축 가입자는 조건 충족 시 은행 방문을 통해 전환 신청 가능합니다. 단, 당첨계좌는 전환 대상에서 제외됩니다.
청년우대형 청약통장은 자동 전환되나요?
네, 별도 신청 없이 자동 전환됩니다.
모바일로 가입 가능한가요?
상반기 내 모바일 가입 시스템을 구축할 예정입니다.
군 복무 중 가입 방법은?
정부24 또는 소속 부대에서 병적증명서 및 군복무 확인서 발급 후 인근 은행 방문하여 가입할 수 있습니다.
이자소득 비과세는 자동 적용인가요?
아니요. 가입 후 2년 내 무주택확인서 등 서류 제출이 필요합니다.
마무리하며
청년주택드림청약통장은 단순한 청약저축이 아니라, 청년을 위한 종합적인 금융 혜택 패키지입니다.
무주택 청년이라면 꼭 챙겨야 할 제도!
지금 바로 준비하고 나의 첫 집을 위한 여정을 시작해보세요.
